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Location maison 2 200 € CC
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Marly (57155)
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Marly (57155)
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- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 210 m², construite en 1994, qui allie charme et modernité. Située dans un quartier paisible, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 43 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un espace de travail à domicile. Les 2 salles de bains et les 2 WC indépendants offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, avec suffisamment d'espace pour préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos invités. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine équipée d'une pompe à chaleur, parfaite pour les journées d'été. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies.
Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches, tandis qu'en 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans les magasins d'alimentation générale ou déguster des plats délicieux dans les restaurants voisins. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, des collèges, des parcs et jardins, ainsi qu'à des médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et confortable, entourée de toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie agréable et pratique.
Honoraires de 2 310 € TTC à la charge du locataire comprenant 630 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200 €/mois. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BATIMMO Immobilier : Maxime SCHANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918163353
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 10-BATIMMO57 - Réf Superimmo : ANLXZ7XMU
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Loyer : 2 200 € CC  | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Frais d'état des lieux : 630 € - Honoraires : 2 310 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 7 pièces - 5 chambres | Piscine |
| Année de construction : 1994 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 43 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  183 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2013.
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