Superimmo
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Location maison 1 750 € CC
197 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Chapelle-de-la-Tour (38110)

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  • 2 Garages
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Description

Une maison comme celle-ci, on en trouve rarement en location. Avec ses 197 m2 habitables, ses beaux volumes et sa vue complètement dégagée sur les montagnes, elle offre un cadre de vie à la fois confortable, calme et exceptionnel.
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques gaz, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, meubles hauts et bas), grand salon lumineux donnant sur le jardin, la piscine et la véranda fermée qui sert aujourd’hui de salle à manger. Trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.
Étage : Deux chambres avec rangements, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Sous-sol : Très grand, entièrement aménagé, il comprend plusieurs pièces polyvalentes (buanderie, atelier, cave, garage…) et d’autres espaces pouvant servir de rangement ou de stockage. Un vrai atout pour qui aime l’espace ou bricole.
Extérieur : Le terrain est entièrement clos et joliment arboré, avec :
une grande piscine,
un pool house avec jacuzzi, douche et WC,
une cuisine d’été,
un terrain de pétanque,
un abri de jardin,
et un enclos pour chien avec niches chauffées (pouvant être transformé en poulailler).
Le tout orienté plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes.
Confort et équipements :
Maison entièrement climatisée (clim réversible)
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Cheminée bois
Charges : 77 € / mois (taxe ordures ménagères + entretien annuel clim réversible + ramonage cheminée). Entretien piscine et jacuzzi à la charge du locataire. Possibilité de confier l’entretien du jardin à un paysagiste.
Une villa d’architecte rare à la location, idéale pour ceux qui recherchent du confort, de l’espace et une vue dégagée sans vis-à-vis.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : OMLMA740006677 - Réf Superimmo : ANLXZUN3E
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Caractérisques
Loyer : 1 750 € CCDépôt de garantie : 1 750 €

Frais d'état des lieux : 295 € - Honoraires : 3 916 €. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 539 m²2 Garages
Année de construction : 1999Séjour de 99 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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