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Location maison 2 550 € CC
186 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montauroux (83440)
186 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montauroux (83440)
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- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: A LOUER : 2550 € / mois HORS CHARGES - bail nu - disponible à partir du 8/12/25.
Magnifique maison individuelle d'une superficie de 185 m² de plain pied sur un terrain plat clôturé de 1500 m² à Montauroux avec piscine, situé dans un quartier très calme et recherché.
Découvrez cette villa Construite en 2007 , ses 5 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, séduira les amoureux d'espaces lumineux, de confort et de tranquillité.
Les caractéristiques de cette maison comprennent :
- Un salon salle à manger de 55m²avec sa cheminée .
- 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et wc pour un confort optimal.
- Une cuisine équipée de qualité, séparée pour préparer de délicieux repas en famille.
- Un séjour lumineux avec un accès direct une spacieuse terrasse couverte, offrant un espace de détente idéal.
- Un beau jardin sur un terrain plat pour profiter de la nature.
- une piscine maçonnée 10x5m
- Un double garage.
Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort :
- Climatisation pour des températures agréables en toute saison.
- Chauffage au sol, cheminée, climatisation réversible pour un confort thermique optimal.
La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le quartier est calme et résidentiel, parfaite pour profiter de moments de détente.
Cette propriété est en excellent état, chaque pièce à été repeinte , La qualité de la construction et des matériaux vous assurent un cadre de vie agréable et serein.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1275 euros (soit 6€/m²).
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1893689 - Réf Superimmo : ANLXZX87X
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| Loyer : 2 550 € CC |
Honoraires : 1 275 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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