Location maison 1 275 € CC

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paimboeuf (44560)

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L’ATELIER IMMOBILIER

80 avis

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Description

Maison - 5 chambres
A 20 Minutes de Saint-Nazaire et 40 Minutes de Nantes, belle maison familiale rénovée de 182 m2 habitables offrant l'entrée, une belle pièce de vie avec son poêle à bois, un salon,une cuisine aménagée équipée,un cellier,une salle d'eau avec toilettes.A l'étage 2 chambres, une salle de bain avec toilettes, un dégagement avec 3 chambres, une salle d'eau, toilettes avec lave mains. Un jardin arboré, une dépendance,une serre, un poulailler.
Et une superbe vue sur la loire !Disponible de suite-
Loyer 1250 €uros- Charges 25 € (entretien poêle à bois et chaudière gaz)- Dépôt de garantie 1250 €uros -
Honoraires d'agence 1295 € à la charge du locataire dont 364€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https ://WWW.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent immobilier - Florence RIOU - 0783475920 -

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 0001037 - Réf Superimmo : ANLXZR5XC

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Caractérisques

Loyer : 1 275 € CC	Charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 1 250 €

Frais d'état des lieux : 364 € - Honoraires : 1 274 €. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2025
Vue sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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