Location maison 14 100 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eze (06360)

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Meublée
Piscine

Limandat Immobilier

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Description

Éze – Location longue durée – Villa 4 suites & piscine avec vue mer panoramique
Découvrez cette villa moderne située à Éze bord de mer, à seulement 15 minutes de Monaco.
Bénéficiant d’une vue spectaculaire à 180° sur la mer, d’une exposition sud et ouest et d’un cadre arboré, cette propriété de 180 m² sur un terrain de 800 m² offre un parfait équilibre entre luxe et tranquillité. Édifiée sur un terrain paysagé de 800 m², elle se déploie sur deux niveaux et propose de beaux espaces extérieurs, une piscine et un garage.
Rez-de-jardin : Grand séjour lumineux, cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, cellier, chambre de maître avec salle de bains, chambre avec salle de douche et WC.
Niveau inférieur : Deux chambres avec placards, une salle de douche, accès direct au garage.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € (base prix énergie année 2021).
La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2025 - Réf. agence : 83958923 - Réf Superimmo : ANLXZ38ZE

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Caractérisques

Loyer : 14 100 €

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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