Location maison 1 800 € CC

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Albi (81000)

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Piscine

AGENCE CATHARE

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Description

Maison Type 9 Secteur Maladrerie
REF : LOC245 - A NE SURTOUT PAS LOUPER ! Située dans une impasse au calme, quartier Maladrerie à ALBI, se niche cette splendide maison de ville d'une superficie de 211 m2 habitables elle vous apportera tout le confort nécessaire. Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix insoupçonné.
Il est tout à fait possible d'habiter en rez-de-chaussée puisque celui-ci est composé d'un salon séjour salle à manger et sa cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort.
Au deuxième étage les combles sont aménagés... En chambres ou bien salle de jeux plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Chaque niveau est équipé d'un WC.
Pensée dans les moindres détails, cette maison est équipée de la climatisation réversible. Le chauffage est au gaz de ville.
N'attendez plus et venez la visiter ! Libre au 1er Novembre 2025
Loyer : 1800 EUR dont 50 EUR de provision sur charges - Dépôt de garantie 1750 EUR - Honoraires Agence : 705 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : LOC245 - Réf Superimmo : ANLXZHQYD

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Caractérisques

Loyer : 1 800 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 750 €

Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 465 €.

180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 543 m²	Piscine
Année de construction : 1948	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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