Location maison 3 935 € CC

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

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Meublée
Chauffage individuel
Piscine

REGIE CARRON

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Description

Saint Cyr au Mont d'Or / Route de Collonges - La Régie Carron vous propose cette magnifique villa récente de 6 pièces meublée de 177,64 m² habitables sur 1200 m² de terrain arboré avec piscine (4,5 x 12 m) et pool-house, composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour de 58 m² ouvrant sur terrasse couverte, une cuisine meublée et équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur américain, four micro-ondes) avec cellier attenant, une suite parentale avec salle de bains et dressing.
- A l'étage : 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau + une salle de bains.
- Un grand garage double de 55 m² avec espace bureau et chaufferie vient compléter ce bien d'exception.
Chauffage par le sol (pompe à chaleur)
Libre de suite.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : NON
Contact : SERVICE LOCATION : 04.37.26.21.81.
-Loyer mensuel charges comprises : 3 935.00 € par mois
Dont taxe ordures ménagères : 35 € par mois
-Dépôt de garantie : 7 800.00 €
-Honoraires de location : 2309.32 €
Dont pour l'état des lieux : 532.92 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 2262 - Réf Superimmo : ANLXZXUE0

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Caractérisques

Loyer : 3 935 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 7 800 €

Frais d'état des lieux : 532,92 € - Honoraires : 2 309,32 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	177 m² - 6 pièces - 4 chambres
Piscine	Garage
Année de construction : 2010	Chauffage individuel
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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