Location maison 1 900 € CC

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Talence (33400)

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Meublée
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Grand Sud immobilier

63 avis

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Description

Située à la barrière de pessac, dans une petite rue calme, charmante maison de type T6 avec jardin
entrée, 1 chambre avec salle d'eau, séjour double, cuisine séparée,wc, jardin, cave.
à l'étage : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc.
un vrai cocon et havre de paix
Honoraires de 2 249 € TTC à la charge du locataire comprenant 519 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900 €/mois. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : LM4992-GDSI - Réf Superimmo : ANLXZVNB6

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Caractérisques

Loyer : 1 900 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 519 € - Honoraires : 2 249 €. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 5 chambres	Cave
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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