Location maison 1 495 € CC

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Amance (54770)

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1 garage - 3 parkings

AVA IMMOBILIER

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Description

A louer - Grande maison familiale à 15 minutes de Nancy (Vieille Ville / Pépinière) Située dans le village prisé d'Amance, à seulement 15 minutes du centre historique de Nancy, découvrez cette spacieuse maison de plus de 160 m² habitables, idéale pour accueillir une famille. Elle offre 4 à 5 chambres, un coin mezzanine, un grand jardin parfaitement orienté avec une vue dégagée ainsi qu'une salle de sport déjà aménagée avec sauna. Maison basse consommation, elle dispose d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, assurant confort et économies d'énergie toute l'année. Un bien rare sur le secteur, mêlant tranquillité, espace et proximité immédiate de Nancy. Disponible prochainement - A visiter sans tarder ! Infos et visites: John Rousselot 0624780382

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1299 - Réf Superimmo : ANLXZX4GQ

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Caractérisques

Loyer : 1 495 € CC	Charges : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 1 450 €

Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2000	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 194 € / an

Maximum : 2 968 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 948413398 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000004