Location maison 1 740 € CC

162 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tignieu-Jameyzieu (38230)

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Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage électrique
Piscine

Christelle MEUNIER - 3G IMMO

34 avis

06 23 78 20 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer - Maison familiale avec jardin, piscine et beaux volumes à Tignieu-Jameyzieu
Loyer 1590 euros + Charges 100 euros
Située au coeur de la commune très recherchée de Tignieu-Jameyzieu, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Vous apprécierez sa localisation parfaite : à seulement 10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 5 minutes en voiture de la Place du Dauphiné, et proche des principaux axes pour rejoindre Lyon, Grenoble, ainsi qu'à 15 minutes du CNPE du Bugey et de la PIPA.
Étage - Un espace de vie lumineux et convivial
Grande pièce à vivre de 50 m², baignée de lumière
Accès direct à une terrasse idéale pour les moments en extérieur
Deux chambres confortables
Salle de bains
Toilettes séparés
Rez-de-chaussée - Un espace modulable selon vos besoins
Deux chambres supplémentaires
Salle d'eau
Toilettes
Cuisine d'été, parfaite pour recevoir ou profiter de la piscine
Un jardin agréable et sans vis-à-vis
Le terrain clos et arboré de 805 m² offre un véritable lieu de détente, avec :
Une jolie piscine équipée de sa plage en bois
Un environnement paisible, intime et parfaitement entretenu
Cette maison combine fonctionnalité, espace et cadre de vie privilégié.
Une opportunité rare à saisir pour une vie de famille sereine, à proximité de tout.
Loyer : 1590 euros + 100 euros charges
? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du locataire de 1590 € TTC
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 214373CM - Réf Superimmo : ANLXZWVKD

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Caractérisques

Loyer : 1 740 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 1 590 €. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 805 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine séparée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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CHRISTELLE MEUNIER - 3G IMMO

Siren : 792614505

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