Location maison 2 300 € CC

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fleurieu-sur-Saône (69250)

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LUGDUNUM IMMOBILIER

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Description

Située sur les hauteurs de Fleurieu-sur-Saône, dans une impasse au calme, à 7 mn du Lycée Notre-Dame de Bellegarde et à 5 mn du collège Jean Renoir, Lugdunum Immobilier vous propose cette maison mitoyenne de 161m² à la location nue. Fraîchement rénovée à neuf en 2025 avec matériaux de qualité, première mise en location. Sur trois niveaux, vous y trouverez 5 grandes chambres (dont une avec dressing), 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC (un par niveau), un séjour avec cheminée et plafond à la française, une grande cuisine semi ouverte aménagée, 3 emplacements de parking privatif, cabanon de jardin / local vélo privatif. Vous jouirez également d'une terrasse exposée Sud et d'un jardin de 380m². Côté équipements : - double vitrage K-Line aluminium - pompe à chaleur dernière génération - isolation intérieur et extérieur - sol en pierre dans le séjour et parquet dans les chambres - cuisine aménagée avec plaque à induction Disponible début Août, visites possibles dès à présent. Honoraires de location locataire : 2093 euros TTC (dont 483 euros TTC d'état des lieux) Dépôt de garantie : 2500 euros

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 501 - Réf Superimmo : ANLXZKVQA

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Caractérisques

Loyer : 2 300 € CC

Honoraires : 2 093 €. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Siren : 882161003 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2020 0000 45 280