Location maison 1 240 € CC

160,52 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fougères (35300)

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Description

FOUGÈRES - Charmante maison offrant, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert un grand dressing, quatre chambres, dont deux disposent de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un grenier aménagé d'environ 20 m² au sol, disposant de nombreux rangements. La propriété comprend un double garage avec portes motorisées, un séchoir/bûcher, ainsi qu'une cave. Le tout est implanté sur un vaste terrain comprenant un jardin, une partie boisée, un poulailler et un grand espace de stationnement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les provisions sur charges comprennent l'eau froide ainsi qu'une participation à l'entretien des extérieurs. Disponible immédiatement à la location, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou un couple à la recherche d'un environnement paisible, spacieux et confortable, tout en restant proche des services et commerces du centre-ville.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 2512CV - Réf Superimmo : ANLXZCX23

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Caractérisques

Loyer : 1 240 € CC	Charges : 90 € / mois
Dépôt de garantie : 1 150 €

Frais d'état des lieux : 435 € - Honoraires : 1 150 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160,52 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 cave
Année de construction : 2001	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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