Location maison 2 485 € CC

159 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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1 terrasse
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

Immobilière de Marcq

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Description

EN PLEIN COEUR DU CROISE LAROCHE - MARCQ EN BAROEUL
Magnifique maison bourgeoise de 159 m² avec jardin de 320 m² sans vis à vis.
Une vaste hall qui dessert, le salon séjour et salle à manger.
Cuisine équipée et aménagée avec coin repas, donnant sur le jardin,
A l'étage : 4 chambres spacieuses avec rangements
2 salles de bain, cave et garage 1 voiture.
Disponibilité immédiate.
Loyer 2429.25 € + 56.25 € de charges
Honoraires de location : 10 € le m²
Dépôt de garantie : 2429.25€
Honoraires de 1 590 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2429 €/mois. Provision sur charges 56,25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 429 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3263.00 € et 4415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de Marcq : Caroline Vandendriessche - Pareit
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : LM38037-GF - Réf Superimmo : ANLXZK901

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Caractérisques

Loyer : 2 485 € CC	Charges : 56,25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 429 €

Honoraires : 1 590 €. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1935
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 263 € / an

Maximum : 4 415 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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