Location maison 3 950 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

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Exclusivité
Meublée
Piscine

Coldwell Banker Désormière Realty

06 44 10 63 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A louer Villa neuve avec piscine
Magnifique villa neuve de 157 m2 location meublée avec 5 chambres et une large terrasse à vivre ensoleillée. L'espace intérieur est disposé sur 2 niveaux. Au RDC, vous trouverez une entrée desservant la cuisine ouverte sur le grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une chambre parentale avec salle de bains, dressing et wc, et une buanderie/cellier. Au 1er étage, 3 belles chambres avec 2 salles de douche et une grand balcon exposé sud. Il y a un studio indépendant avec et salle de douche, parfait pour accueillir de la famille ou une fille au pair. Le point fort de cette villa est très certainement la piscine extérieure qui accompagnera les chaudes journées d'été. Garage avec porte auto qui abrite votre véhicule et d'un beau terrain de 1500 m2 avec une magnifique vue Salève et Genève. Climatisation. Cour pour stationner plusieurs véhicules. Matériaux de qualité et confort absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2025 - Réf. agence : 82422618 - Réf Superimmo : ANLXSPK8Y

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Caractérisques

Loyer : 3 950 €	Dépôt de garantie : 7 900 €

Frais d'état des lieux : 471 € - Honoraires : 1 570 €. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Vue sur montagne
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Siren : 494387665 - N° de carte professionnelle : 74012017000019368