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Description

A louer Villa neuve avec piscine
Magnifique villa neuve de 157 m2 location meublée avec 5 chambres et une large terrasse à vivre ensoleillée. L'espace intérieur est disposé sur 2 niveaux. Au RDC, vous trouverez une entrée desservant la cuisine ouverte sur le grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une chambre parentale avec salle de bains, dressing et wc, et une buanderie/cellier. Au 1er étage, 3 belles chambres avec 2 salles de douche et une grand balcon exposé sud. Il y a un studio indépendant avec et salle de douche, parfait pour accueillir de la famille ou une fille au pair. Le point fort de cette villa est très certainement la piscine extérieure qui accompagnera les chaudes journées d'été. Garage avec porte auto qui abrite votre véhicule et d'un beau terrain de 1500 m2 avec une magnifique vue Salève et Genève. Climatisation. Cour pour stationner plusieurs véhicules. Matériaux de qualité et confort absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2025 - Réf. agence : 82422618 - Réf Superimmo : ANLXSPK8Y
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Caractérisques
Loyer : 3 950 € Prix en baisseDépôt de garantie : 7 900 €

Frais d'état des lieux : 471 € - Honoraires : 1 570 €. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²Rez-de-jardin
PiscineVue sur montagne
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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