Location maison 1 720 € CC

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Libourne (33500)

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Meublée
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

At Home

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Description

LIBOURNE CENTRE - MAISON 157m2 - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
A découvrir cette belle maison de 157m2 entièrement rénovée recherche ses futurs locataires.
Située en plein coeur de LIBOURNE, à proximité immédiate des commerces, lycées, gare et toutes commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaitement aménagée avec canapé, télévision et une salle à manger, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, 5 chambres, chacune équipée d'un dressing, bureau et d'une salle d'eau individuelle.
Une buanderie complète avec deux machines à laver, un sèche-linge et deux toilettes vient renforcer le confort de la maison.
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage pour stationner en toute sécurité.
? Les atouts:
* Maison entièrement rénovée et meublée avec goût
* Chambres spacieuses avec salle d'eau et dressing privatifs
* Grande pièce de vie
* Jardin, terrasse et garage
* Buanderie équipée
* Emplacement central : commerces, gare, écoles et lycées accessibles à pied
LOYER 1700€/mois + 20€ de charges .
Pour plus d'informations et/ou visites merci de contacter Jodie disponible 7/7j
Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 471 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LM529-ATHOME2 - Réf Superimmo : ANLXZWRX6

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Caractérisques

Loyer : 1 720 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 700 €

Frais d'état des lieux : 471 € - Honoraires : 864 €. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 245 m²	Orientation : Nord / Sud
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	5 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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