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Description

Venez découvrir cette belle maison meulière offrant un cadre de vie agréable et familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie réunissant le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Vous profiterez également d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur. A l'étage, une pièce palière desservant trois chambres lumineuses, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles ont été aménagés et constituent un espace chaleureux, avec vidéo projecteur permettant ainsi une pièce de loisir supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, un bureau ainsi qu'un espace de stationnement avec garage. A l'extérieur, vous apprécierez une seconde terrasse équipée d'un barbecue, ainsi qu'un jardin agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Plusieurs lignes de métro et de tramway sont accessibles en quelques minutes : la station Villejuif ? Gustave Roussy (métro ligne 14) se trouve à proximité, tout comme la station Villejuif ? Paul?Vaillant?Couturier (métro ligne 7). Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, charme de l'ancien et espace.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 2418 - Réf Superimmo : ANLX101N7J
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Caractérisques
Loyer : 1 950 €Dépôt de garantie : 1 950 €

Frais d'état des lieux : 237 € - Honoraires : 1 027 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150,48 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 148 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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