Location maison 1 500 €

149,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fougères (35300)

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Cabinet FOLLIOT

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Description

RARE SUR LE MARCHE Véritable coup de coeur, découvrez cette maison contemporaine d'exception, entièrement rénovée alliant charme et modernité. Vous serez séduit par sa luminosité traversante, ses volumes généreux et son architecture atypique . Au rez-de-chaussée, un élégant sas avec dressing mène à une vaste pièce de vie salon/séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle. Vous y trouverez également une belle chambre avec salle d'eau et WC privatif, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un deuxième espace mezzanine indépendant complète ce bien, parfait pour un bureau ou un lieu de travail au calme. Le sous-sol comprend une cuisine d'été conviviale entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie, un garage spacieux, une terrasse et un jardin clos arboré. Son emplacement est un atout majeur : la maison bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et transports, garantissant un confort de vie au quotidien. Disponible de suite. Une opportunité rare, à visiter sans tarder.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : AB-DUPI - Réf Superimmo : ANLXZEL4K

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Caractérisques

Loyer : 1 500 €	Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 449,34 € - Honoraires : 1 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

149,78 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 cave
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 132 € / an

Maximum : 2 884 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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