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Location maison 1 200 € CC
145,37 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sinard (38650)
145,37 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sinard (38650)
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- Exclusivité
- Meublée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison traditionnelle en pierre, entièrement meublée, située à Sinard, un charmant hameau niché au coeur du Trièves, entre montagnes et nature préservée.
Implantée sur les hauteurs du village, la maison offre une vue panoramique sur les massifs environnants, les forêts et prairies verdoyantes du Trièves. Ici, calme et sérénité sont les maîtres mots, un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les télétravailleurs en quête de quiétude ou les familles souhaitant vivre dans un cadre authentique.
Avec ses 145 m² habitables (et 174 m² au sol), cette maison marie le charme de la pierre ancienne et le confort moderne.
- Un salon lumineux, chaleureux et convivial, où la lumière naturelle s'invite généreusement.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour.
- Trois chambres, dont une grande chambre de 53 m² avec plusieurs couchages et un coin salon confortable.
- Une salle de bains plus douche moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.
- Une buanderie entièrement aménagée et fonctionnelle, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un aspirateur et d'une table à repasser, offrant un espace pratique et organisé pour l'entretien du linge.
Malgré son environnement naturel et paisible, la maison reste proche des commodités :
- Arrêts de bus à pied
- Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes en voiture
- Crèches, collèges, restaurants, parcs et médecins à environ 10 minutes
- Hôpitaux et commerces facilement accessibles sur les communes voisines
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle entièrement meublée votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié.
Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 435 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3284.00 € et 4444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail :
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 100-HOMENACH - Réf Superimmo : ANLXZUOW2
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| Loyer : 1 200 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 2 400 € |
Frais d'état des lieux : 435 € - Honoraires : 950 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145,37 m² - 4 pièces - 3 chambres | Cave |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 284 € / an
Maximum :
4 444 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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Siren : 921488466 - N° de carte professionnelle : CPI38022022000000015
04 26 09 15 62
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