Location maison 1 358 € CC

138,4 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Gigondas (84190)

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Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Maurice Garcin Immobilier Location, Gestion, Syndic

1216 avis

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Description

Un bien rare au coeur du village de Gigondas, maison de ville entièrement rénovée avec magnifique terrasse panoramique sur le toit. D'une superficie habitable de 138.14m² sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée : entrée et local à vélo, au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau et toilettes indépendant, et au 2ème étage, configuré comme un loft : grand séjour/cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau et salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
La taxe sur les ordures ménagères, l'entretien de la climatisation et de la pompe à chaleur ainsi que la provision d'eau sont inclus dans les charges.
Classe énergie : E
LOYER : 1358€ CC/mois dont 129€ de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
DG : 1229€
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRES : 828.84€ TTC dont 414.42€ pour l'état des lieux.
Honoraires de 828,84 € TTC à la charge du locataire comprenant 414,42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1229.00 €/mois. Provision sur charges 129 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 229 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012018000026228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 6523-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANLXZNZGK

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Caractérisques

Loyer : 1 358 € CC	Charges : 129 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 229 €

Frais d'état des lieux : 414,42 € - Honoraires : 828,84 €. Barème d’honoraires : voir le barème

138,4 m² - 5 pièces - 2 chambres	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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