Location maison 1 640 € CC

136,83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gagnac-sur-Garonne (31150)

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Piscine

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE

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Description

GAGNAC - QUARTIER RESIDENTIEL
Belle maison de type 5, édifiée sur 2 niveaux, présentant de belles prestations. Son intérieur vous propose, son entrée, son espace rangement, toilettes, beau séjour, cheminée foyer fermé/cuisine US équipée, haut de gamme, ayant accès sur la terrasse et piscine. Buanderie, garage attenant et communiquant. Chambre en rez-de-chaussée agrémentée de sa salle d'eau et placard. A l'étage, 3 belles chambres dont 1 parentale aménagée de sa salle d'eau, dressing. Toilettes. Salle de bains. 2 terrasses dont 1 couverte. Piscine 10/5 avec traitement au sel. Terrain paysager. Au calme. Loyer 1550.00 €/Mensuel + 90 € de provisions sur charges (taxe ordures ménagères, taille haies/arbustes, mise en eau/hivernage piscine, entretien climatisation) - 1 mois de loyer hors charges pour caution. LIBRE - Honoraires d'agence 1192 € visite, dossier, rédaction bail + 410 € état des lieux.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 7557929 - Réf Superimmo : ANLXQ6VPH

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Caractérisques

Loyer : 1 640 € CC	Charges : 90 € / mois
Dépôt de garantie : 1 550 €

Frais d'état des lieux : 410 € - Honoraires : 1 192 €. Barème d’honoraires : voir le barème

136,83 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 990 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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