Location maison 2 700 € CC

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Magny-le-Hongre (77700)

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Exclusivité
Meublée
Chauffage individuel au gaz (central)

Actif Location

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Description

Découvrez cette magnifique maison meublée de type longère en location, située au cœur de Magny-le-Hongre.
Elle offre 135 m² d'espace de vie comprenant au rez de chaussée un salon spacieux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée,de nombreux rangements et un wc.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale.
Le bien dispose d'un agréable jardin. Profitez du confort d'un garage et d'une belle dépendance en duplex de 30 m2 environ.
Bien disponible de suite
Idéalement située, proche d'une école et des transports en commun, dont la ligne de bus 2234.
Loyer: 2700€ dont 0€ de provisions pour charges
Honoraires: 1755€ dont 405€ pour l'état des lieux
Dépot de garantie : 5400€
DPE : 181kWh ep/m2.an (Classe D)
GES : 29kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1960€ et 2710€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez plus de renseignement, contactez nous au 0160242224.

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : HGE3-L4J-94H - Réf Superimmo : ANLXXC9LO

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Caractérisques

Loyer : 2 700 € CC	Dépôt de garantie : 5 400 €

Frais d'état des lieux : 405 € - Honoraires : 1 755 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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