Location maison 1 300 € CC

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dogneville (88000)

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1 terrasse
5 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

ImmoD

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 134 m², un véritable écrin de bien-être et de confort pour toute la famille. Avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort. Les espaces de vie sont vastes et bien agencés, parfaits pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres, spacieuses et paisibles, vous promettent des nuits réparatrices dans un environnement serein.
Cette maison non meublée vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité et créez un intérieur qui vous ressemble, un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez déguster des plats délicieux et passer des soirées conviviales. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants.
Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à seulement 5 minutes en voiture, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture.
En cas d'urgence médicale, un médecin généraliste est disponible à 10 minutes à pied, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour le travail ou les loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315.00 € et 3133.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ImmoD : Gérant associé - Johann GRANDGIRARD

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 3255-IMMOD88150 - Réf Superimmo : ANLXZY99B

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 1 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Vue dégagée
5 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 315 € / an

Maximum : 3 133 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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