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Description

Gomelange, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart, cette maison meublée familiale et confortable rare sur le marché à ne pas rater
En rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et lumineux avec ses 3 expositions, un poêle à bois, une cuisine ouverte meublée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une pièce dressing, une salle de bains, une buanderie et un garage porte motorisée
l'étage distribue un vaste palier bureau, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc
les plus:
Maison meublée
le grand jardin et sa terrasse de 50m2
Un abris de jardin
garage et parkings
Ne la manquez pas, appelez moi vite pour organiser une visite.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 900,00€, dont 300,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.926100

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 340934830289 - Réf Superimmo : ANLXZPNI9
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Caractérisques
Loyer : 1 600 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 200 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 051 m²
2 niveauxTraversant
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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