Location maison 3 200 € CC

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

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2 terrasses
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

QUALITY IMMOBILIER

06 12 11 40 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réservée .
Prochaine date de disponibilité à compter du 01 Septembre 2026 avec contrat de location,
de 9 mois ou de 1 An, et reservable dès maintenant.
Location meublée 3 200 ¤ /mois + Consommation EDF et EAU. Frais Agence : 1 Mois.
/ Le Cannet - CANNES à 10 Minutes des Plages !
Une villa familiale pleine de charme, pour enfin se retrouver en famille ou entre amis, se reposer, se ressourcer, avec un accès facile à 2 pas de Cannes, tout en étant en dehors du bruit de l'hyper centre.
Une jolie maison historique offrant commerces à pied stationnement assuré pour 2 à 3 voitures. L'occasion de soit profiter des joies de la Côte d'Azur du bord de mer, ou du farniente, du bord de la piscine !
La villa offre :
Au RDC :
Piscine de 6 X 4 m protégée par une alarme, Terrasse ombragée, avec store, 'terrasse apéritive' Ping Pong Fléchettes', et 'terrasse café', entrée, salon cuisine indépendante équipée, salon, salle à manger, un espace bureau salle de jeux, 2 chambres avec chacune leur salle de bain. ( Chambre 1 :Lit de 160 cm X 200 cm, chambre 2 : deux lits de 90 cm X 190 cm)
À l'Étage avec accès indépendant par l'extérieur :
Entrée, 1 Chambre parentale - lit en 160 x 200cm- avec sa salle de bain.
Dates de disponibilités :
Caution de 2 mois de location / Le Nombre d'occupants ne devra pas dépasser la capacité de couchage, par respect pour le voisinage, les fêtes et autres tapages nocturnes et soirées DJ sont interdites. Les animaux, sont interdits ( sauf petits).
Conditions de réservations :
-Locations saisonnières : à la réservation 30 % et le solde 15 Jours avant l'arrivée.
Si date trop proche et dernière minute, le solde sera exigible à la réservation.
-Locations Longue durée. Paiement d'avance à prévoir. Le ménage de départ est obligatoire, prix 100 ¤. Les prix comprennent : Entretien du jardin et de la piscine, la box Internet sauf consommations anormales Les prix ne comprennent pas : Les draps et Serviettes, ménage en cours de séjour, la consommation EDF et Eau

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 482L34M - Réf Superimmo : ANLXM13GM

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Caractérisques

Loyer : 3 200 € CC	Dépôt de garantie : 6 000 €

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	Piscine
3 Parkings	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 386 € / an

Maximum : 1 876 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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