Location maison 790 € CC

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-d'Angillon (18380)

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Pampa Immo

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Description

Charme de l’ancien et confort moderne, à deux pas du plan d’eau des Barres
Découvrez cette superbe maison (127m2) du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée.
Elle offre :
4 chambres (dont une au RDC)
1 salle de bain et un WC séparé à l’étage
1 salle d’eau et 1 WC séparé au RDC
Cuisine ouverte sur le salon avec cheminée donnant sur un jardin clos.
À l’extérieur, un terrain clos de 300 m² avec jardin et poulailler.
Chauffage : chaudière à granulés + chauffe-eau électrique pour l’été
Grenier + cave.
Située à proximité immédiate du plan d’eau des Barres, elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié.
Charges de 40€ comprenant: Entretien de la chaudière, ramonage cheminée, taxe ordures ménagères.
Honoraires charge locataire : 750€ dont 380,43€ pour l’état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mme Gachet Estelle
RSAC 789 669 504 BOURGES
Conseillère Immobilier

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 86467300 - Réf Superimmo : ANLXZY79J

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 380,43 € - Honoraires : 369,57 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1600
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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