Location maison 1 250 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouzané (29280)

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2 Parkings

Histoire Immobilière

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Description

Histoire Immobilière vous propose à la location cette charmante maison meublée de type 6, idéalement située dans le secteur de la Trinité à Plouzané, découvrez cette maison familiale récemment rénovée, indépendante et lumineuse, offrant 126 m² habitables sur un terrain généreux de 1 578 m². Construite en 1968, cette maison allie cachet de l'ancien et confort. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, et son jardin clos, parfait pour les moments de détente en extérieur. Caractéristiques du bien : Cette maison fait 126m2 et se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain (idéales pour la vie familiale) , d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un Jardin clos et arboré. A l'étage, un vaste grenier offrant un beau potentiel et une éventuelle chambre. Maison entièrement meublée, prête à vivre avec un emplacement central et pratique. De plus, elle dispose d'un sous-sol très accessible et de deux garages. Située au coeur du bourg de Plouzané, cette maison bénéficie d'un emplacement central et stratégique. A proximité immédiate des commerces de quartier, et des écoles. A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus (lignes 10). A 20 min du centre-ville de Brest. Disponible à partir du 21/08/2025 Loyer : 1265 euros CC dont 15 euros de provisions sur charges à prévoir Dépôt de garantie : 1250 euros Frais d'agence : 1250 dont 370 euros d'état des lieux. Consommation énergétique primaire : 222 kWh/m2 par an Emission gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. REF : loc52 * Loyer 1265 euros/mois charges comprises dont charges récupérables: 15 euros/mois | Honoraires charge locataire: 1250 euros TTC dont honoraires d'état des lieux: 370 euros TTC | Dépôt de garantie: 1250 euros | 29200 BREST | Surface habitable: 126m²

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 52 - Réf Superimmo : ANLXZIUSY

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Caractérisques

Loyer : 1 250 €	Dépôt de garantie : 1 250 €

Honoraires : 1 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 578 m²	2 Parkings
Année de construction : 1975	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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