Location maison 1 245 € CC

126,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cologne (32430)

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Description

Située au cœur du centre-ville de Cologne, cette maison de ville d’environ 126 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine bien aménagée et équipée avec une baie vitrée donnant accès à un patio. Dans la continuité, vous trouverez un espace buanderie, un wc et un salon séjour avec accès direct au jardin.

À l’étage, trois chambres spacieuses équipées de placard dont une ayant un accès direct sur une terrasse, et deux salles d'eau avec wc composent un premier espace nuit.
Le dernier étage dispose d’une chambre supplémentaire et d’une autre salle d’eau, permettant de créer un espace enfant ou indépendant selon les besoins.

Un abri en bout de jardin complète l’ensemble et offre de multiples possibilités de rangement.
Prestations de qualité: climatisation réversible, beaux volumes, parquet au sol.

Cette maison allie confort moderne et charme de l’ancien dans un environnement proche de toutes les commodités.
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Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 33792 - Réf Superimmo : ANLXZVMST

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Caractérisques

Loyer : 1 245 € CC	Dépôt de garantie : 1 245 €

Frais d'état des lieux : 298,8 € - Honoraires : 2 091,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

126,6 m² - 5 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2019

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 398 € / an

Maximum : 398 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 878863281 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2019 000 043 986