Location maison 1 595 € CC

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Seilh (31840)

A LOUER - SEILH 31150 - MAISON MEUBLÉE - CADRE PRIVILIGIÉ- PROCHES COMMODITES
Imaginez-vous dans cette jolie maison meublée de 125 m², 4 chambres sur un terrain de 643 m², idéalement située dans une commune très prisé nord-ouest de Toulouse à 8 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, une cuisine séparée et équipée avec un espace dinatoire, une buanderie/cellier, une grande pièce de vie lumineuse, un couloir desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bains spacieuse avec double vasque et douche et toilettes.
A l'étage : une mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement (bureau, coin télévision...), une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes.
Extérieur : un espace piscine sécurisé avec son local technique, une magnifique terrasse, un espace parking, ainsi qu'un jardin paysagé et agréable.
A proximité :
-Etablissement scolaire privé l'Annonciation (300 m).
-Groupe scolaire Léonard de Vinci (3 km).
-Golf international de Toulouse-Seilh (4 min).
-Aéroport Toulouse-Blagnac (8 min), secteur commercial aérospatiale (10 min).
Un environnement calme, un air de vacances, proches de toutes les commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Disponible à partir de 04/01/2026. Loyer mensuel : 1595 € dont provision sur charges : 10 € par mois (forfait).
Honoraires charge locataire : 1495 € TTC.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1290 € - montant maxi : 1820 €.
Dépôt de garantie : 1585 € TTC.
Conseiller en immobilier : MWANGI Edith (EI).
RSAC : 952818482.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MWANGI Edith (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Le forfait de charges est uniquement autorisé dans le cadre des locations meublées à usage de résidence principale, en application de l'article 25-10 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989. Ce forfait, ne peut donner lieu à régularisation, même si les charges réelles dépassent le montant prévu.
Le bailleur supporte seul le risque d'un écart entre charges réelles et montant forfaitaire convenu, sans possibilité d'ajustement en cours de bail.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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