Location maison 1 981 € CC

121,87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

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Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

PEILLEX GESTION

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Description

Maison de campagne idyllique - 121.87 m² de charme et de sérénité
Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 121.87 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille.
Au coeur de cette demeure, un séjour spacieux de 32 m² vous accueille avec ses grandes fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle. Imaginez vos soirées en famille ou entre amis, autour d'un bon repas préparé dans la cuisine aménagée et équipée, prête à devenir le coeur culinaire de votre foyer.
Cette maison de campagne comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail tranquille. Une salle d'eau moderne et deux WC indépendants assurent votre intimité et votre confort au quotidien.
Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, un endroit idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien, un véritable éden pour les amoureux de la nature.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de stockage.
Située à seulement 400m de la cité de l'eau, 900m du lac, 5 minutes à pied de la maternelle et de l'école élémentaire, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également un bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Les commodités ne manquent pas : plusieurs restaurants et une alimentation générale sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis que des parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. En cas de besoin, un hôpital est à 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de campagne votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel.
Honoraires de 1 584 € TTC à la charge du locataire comprenant 366 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1981 €/mois. Dépôt de garantie 1 981 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3114.00 € et 4214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : PG-1024-PEILLEX - Réf Superimmo : ANLXZNHCY

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Caractérisques

Loyer : 1 981 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 981 €

Frais d'état des lieux : 366 € - Honoraires : 1 584 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121,87 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 114 € / an

Maximum : 4 214 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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