Location maison 1 840 € CC

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Croix (59170)

Nouvelle Pépite à Louer : Maison individuelle érigée sur une parcelle de 1109 m2 - 4 chambres, garage et jardin
TOP Secteur : DUQUENIERE, située en impasse, à proximité immédiate du Parc Barbieux.
Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités (métro, TRAM, commerces, écoles...).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements menant sur une pièce de vie lumineuse avec triple exposition et baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée (neuve), d'une salle de douche et d'une chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 728 m2 avec accès arrière (pour vélos etc).
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de douche, des WC indépendants et un espace de rangement sous combles.
Vous profiterez d'une véranda, d'un garage avec espace buanderie, d'une cave saine et d'une place de stationnement devant le garage.
+ Luminosité
+ Secteur recherché
Maison proposée à la location par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix.
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Honoraires de 1 583 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 940 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 1 840 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 940 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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