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Location maison 1 650 € CC
120 m²
5 pièces
5 p
Macouria (97355)
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5 pièces
5 p
Macouria (97355)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le calme du Hameau Préfontaine, cette maison T5 meublée et équipée offre un cadre de vie confortable, pratique et agréable, tout en restant proche du nouveau lycée polyvalent et des axes principaux permettant de rejoindre facilement Kourou comme Cayenne.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter du calme du quartier et partager des moments conviviaux.
À l'étage, une mezzanine spacieuse offre plusieurs possibilités : bureau, petit salon TV, salle de jeux… à adapter selon vos besoins. Elle dessert deux chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC accessible depuis les deux chambres.
L'entre-sol accueille deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Au total, trois chambres sur quatre sont climatisées, assurant un confort appréciable dans toutes les saisons.
L'extérieur s'intègre naturellement à l'ensemble, avec une parcelle de 2 400 m² entièrement clôturée, un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, et un jardin spacieux, pratique pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace sans contraintes.
Cette maison combine calme, espace et fonctionnalité, et conviendra aussi bien à une famille qu'à des professionnels travaillant entre Cayenne et Kourou. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1409,32€, dont 384,36€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 913 074 - Greffe de CAYENNE) Sabrina NICAISSE Entrepreneur Individuel 07 67 25 30 57 - Réf.932675
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 340931999139 - Réf Superimmo : ANLXZZMNO
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| Loyer : 1 650 € CC | Charges : 21 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 3 258 € |
Frais d'état des lieux : 359 € - Honoraires : 1 316 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 5 pièces |
| Fibre optique |
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