Location maison 880 € CC

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Julienne (16200)

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MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Située au calme de la campagne et à proximité du Golf de Cognac, sur la commune de Julienne, découvrez à la location cette spacieuse maison de village offrant une belle entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une grande chaufferie avec grenier. A l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes.
Jardin non clos sur le devant avec une dépendance.
Chauffage central au fuel.
Disponible de suite.
Etat des lieux par Commissaire de Justice en sus : 170€ TTC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : TKLMA4000690 - Réf Superimmo : ANLXZR52R

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Caractérisques

Loyer : 880 € CC	Dépôt de garantie : 862 €

Honoraires : 1 321,28 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373