Location maison 992,9 € CC

118,08 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Val de Virvée (33240)

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Exclusivité
Cuisine équipée

PORTBAIL IMMOBILIER

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Description

Nous vous proposons à la location sur le secteur de Saint Antoine, proche gare et zone commerciale, une maison d'une surface de 118 m² comprenant une entrée, un grand séjour, une vaste cuisine aménagée, wc. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains avec wc. Le tout avec un jardin clos et une dépendance.
Disponible 30/08/2025
Détails:
Loyers Hors Charges : 947.50 €
Charges : 38 € de charges comprenant l'entretien de la chaudière, les ordures ménagères et l'entretien des haies
Dépôt de garantie : 947.50 €
Frais d'agence : 985.50 € dont 354.24 € pour la réalisation de l'état des lieux
Honoraires de 992,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 354,24 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 954.90 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 954,90 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LM10657-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANLX1006MW

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Caractérisques

Loyer : 992,9 € CC	Charges : 38 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 954,9 €

Frais d'état des lieux : 354,24 € - Honoraires : 992,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

118,08 m² - 4 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1948
Cuisine équipée	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

115 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2002.

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