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Location maison 1 250 € CC

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val-de-Moder (67350)

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2 Garages

Immobilière du Pays de Hanau

06 31 27 98 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté chez Immo Hanau ! UBERACH - Belle maison de 118m2 de 1967 entièrement rénovée sur un ensemble de 8 ares de terrains
DISPONIBLE DE SUITE
LOYER HORS CHARGES : 1250€
CHARGES SUR FACTURES DIRECTES AUX LOCATAIRES

AGENCEMENT :
Au premier étage : Une entrée, une cuisine indépendante équipée indépendante avec salle à manger, un salon-séjour, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : Un dégagement, trois belles chambres
Au sous-sol : Une buanderie, deux caves
A l'extérieur : Deux garages avec espace de stockage à l'étage, une cour, un espace vert

INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage PAC + fioul
- Eau chaude électrique
- Isolation extérieur 18cm

LES +++ :
- Quartier calme
- Maison économe

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 4629 - Réf Superimmo : ANLXZPOB2

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Caractérisques

Loyer : 1 250 € CC	Dépôt de garantie : 1 250 €

Frais d'état des lieux : 354 € - Honoraires : 1 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²
2 Garages	Année de construction : 1965
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 485358311 - N° de carte professionnelle : cpi 6701201800025732