Location maison 740 € CC

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brice (16100)

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1 Garage

MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Aux portes de Cognac et dans un environnement calme, découvrez à la location ce pavillon sur sous-sol d'environ 118m2 offrant une entrée avec placards, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte et lave-vaisselle), deux chambres, salle de bains et toilettes. A l'étage : une grande chambre mansardée et un cabinet de toilette.
Garage et jardin arboré d'environ 1200m2.
Chauffage au fuel.
Libre le 17 Décembre 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490€ et 4 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Etat des lieux par Commissaire de justice en sus : 170€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 160051965 - Réf Superimmo : ANLXZZV9B

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Caractérisques

Loyer : 740 € CC	Dépôt de garantie : 720 €

Honoraires : 1 116,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 17 décembre 2025	118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²
1 Garage	Cave
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373