Location maison 1 334 € CC

118,73 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nances (73470)

SECTEUR NOVALAISE - NANCES-Dans maison récente 2011 tb Etat - T5 de 118.73m² env. sur deux niveaux+ Garage 18m² avec séjour 42m² avec cuisine équipée américaine -3ch+ bureau - Garage porte automatique- Terrasse 40m² env. et terrain autour avec ruisseau- vue et environnement agréable. mitoyenne par les garages- calme- Accès A43 sortie N° 12 en 2mn, Chambéry 15mn.Commerces et services à NOVALAISE 2km-
comprenant 345 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS : Gérante - Experte Immobilier - Agent Immobilier -Administrateur de biens - Catherine BERNARDY
Carte T CPI 73012018000025402- Carte Gestion et Transaction
RCP SAA - SOCAF 26 AV SUFFREN 75015 PARIS.

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Loyer : 1 334 € CC	Charges : 34 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire	Dépôt de garantie : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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