Location maison 2 775 € CC

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaumont (74160)

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Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

IMODIRECT

09 80 80 01 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf. AN005196 - Imodirect vous propose à la location cette maison mitoyenne de 118 m², située dans un environnement résidentiel prisé de Beaumont. Cette maison se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant offrant une vue entièrement dégagée. L'ensemble a été pensé pour offrir confort, praticité et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière.
Cet espace de vie accueille un salon équipé d'une cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
De larges baies vitrées, dotées de volets électriques, prolongent l'espace intérieur vers un jardin d'environ 800 m², au fond duquel coule un ruisseau, créant une atmosphère paisible et naturelle.
Deux chambres donnant sur le jardin, dont l'une avec un grand placard intégré, offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.
Une salle de bain entièrement rénovée, avec baignoire et douche. WC séparé.
Un cellier indépendant, équipé de nombreux rangements, d'un espace buanderie et d'un adoucisseur d'eau.
À l'étage, une chambre mansardée avec accès à une partie grenier.
Prestations complémentaires :
•Chauffage au sol
•Fibre optique
•Deux places de stationnement extérieur.
Les charges comprennent : l'électricité, le gaz, l'eau chaude et froide, l'accès internet ainsi que l'entretien de la chaudière.
Localisation idéale : accès rapide à l'autoroute, proximités des écoles et des arrêts de bus, commerces situés à quelques minutes en voiture.
A visiter sans tardez !
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 999,90 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : AN005196 - Réf Superimmo : ANLXZXGWH

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Caractérisques

Loyer : 2 775 € CC	Charges : 575 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 200 €

Frais d'état des lieux : 272,7 € - Honoraires : 999,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	118 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveaux	Orientation : Sud
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819