Location maison 1 995 €

117,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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Meublée
Piscine

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

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Description

ST GELY DU FESC - Centre - Villa T4 - Piscine climatisation
MONTPELLIER NORD - sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, à proximité des commerces et écoles.
Villa T4 - 3 chambres dont une en rdc d'une superficie de 117 m2 - terrain d'environ 600 m2 avec piscine équipée d'un volet roulant pour la sécurité.
Garage - Stationnement facile - Climatisation dans l'ensemble de la maison - adoussisseur d'eau
Au RDC :
Un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée
Un wc séparé,
Une belle suite parentale avec grand placard et salle d'eau
A l'étage :
2 chambres avec aménagements , un dressing , une salle de bains, un wc séparé
Divers espaces de rangements dans l'ensemble de la maison.
Volet roulant pour la sécurité de la piscine - Prise IRVE (Recharge véhicule électrique).
Disponibilité immédiate - Loyer : 1995 EUR
Dépot de garantie : 3990 EUR TTC
Honoraires d'agence 1170.50EUR TTC comprenant : (visites, constitution dossier, rédaction du bail 1177.50EUR) + (état des lieux 353.25EUR)
Le DPE est en C avec une estimation de consommation énergétique annuelle comprise entre 1290.00EUR et 1810.00EUR basée sur les années 2021,2022, 2023.
Logement soumis à la GLI.
Nous contacter UNIQUEMENT par sms au 06.85.42.56.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 521- - Réf Superimmo : ANLXZPEBK

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Caractérisques

Loyer : 1 995 €	Dépôt de garantie : 3 900 €

Frais d'état des lieux : 352,5 € - Honoraires : 1 177,5 €.

117,75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	Piscine
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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