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Location maison 1 230 € CC

117,7 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 Garage

Gabarrou Immobilier

04 68 25 16 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison de ville de 114 m2, en excellent état, très lumineuse et fonctionnelle est située à proximité du centre ville, de la gare et du canal du midi, elle propose un agencement clair et pratique. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, un WC, et un coin buanderie.
Le premier étage dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC
Au deuxième étage, un grenier complète l’ensemble et permet un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée la climatisation réversible. Disponible au 1er décembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 234 lm - Réf Superimmo : ANLXZVVJX

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Caractérisques

Loyer : 1 230 € CC	Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 353 € - Honoraires : 824 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	117,7 m² - 5 pièces - 4 chambres
1 Garage	Année de construction : 1948
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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