Location maison 1 200 € CC

116,83 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Beauzac (43590)

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2 Garages

Alti'Immo

71 avis

06 11 14 70 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à 40 minutes de Saint - Etienne et en plein centre de beauzac, cette belle villa familiale d’environ 130 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 233 m2, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au quotidien.
-Au 1er étage, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 55 m2, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une agréable véranda de 10 m2. Ce niveau comprend également deux belles chambres (13 m2 et 12 m2), un coin bureau, une salle de bain avec équipements pour personnes à mobilité réduite comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.
-À l’étage, une troisième chambre de 14,5 m2 complète l’espace nuit.
-Le sous-sol propose deux grands garages (55 m2 et 40 m2), parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
- Côté confort : chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés.
- Les charges comprennent l’entretien de la chaudière, du poêle à granulés et de l’ascenseur.
- Les toilettes sont reliées à un puits, permettant de réduire vos consommations d’eau.
-Et atout rare : la maison dispose d’un ascenseur, pratique et accessible pour tous.
-Les Équipements Extérieurs pour Passionnés
Profitez du terrain :
Grande Serre de Jardin : Parfaite pour les cultures toute l'année. Elle est alimentée par un système d'irrigation relié au puits, garantissant une gestion de l'eau économique et écologique.
Arbres Fruitiers : Récoltez vos propres fruits grâce à des Pommier(s) et un Noyer productif.
Pigeonnier Traditionnel : Idéal pour l'élevage amateur (pigeons) ou pouvant servir de remise à outils.
Poulailler : Espace dédié et prêt à accueillir vos volailles, pour des œufs frais quotidiens.
-Ses atouts :
Emplacement central, proche de toutes commodités
Grand terrain de 1 233 m2
Ascenseur privatif
Double garage spacieux
Maison lumineuse et parfaitement entretenue
-Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 0313 - Réf Superimmo : ANLXZVBKW

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Dépôt de garantie : 1 120 €

Honoraires : 1 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

116,83 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 233 m²	2 Garages
Année de construction : 1974	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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