Location maison 2 180 € CC

115,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vendargues (34740)

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Exclusivité
Meublée
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

IMMOVANCE GROUPE

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Description

VENDARGUES - Situation calme au coeur d'un quartier résidentiel.
Vous trouverez une villa T4 meublée avec goût avec un joli extérieur avec terrasse en bois et grande piscine. La maison est composée en RDC d'un hall d'entrée avec séjour et cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé
Equipée de la climatisation gainable et d'un garage en annexe. Deux places de stationnement possibles devant la maison.
Disponible d'ici fin septembre. Etude du dossier avant visite, bien soumis à la garantie des loyers impayés.
Informations financières :
Loyer hors charges : 2000.00 €
Charges : 180.00 € (comprennent entretien de la piscine, de l'adoucisseur et de la climatisation)
Loyer charges comprises : 2180.00 €
Dépôt de garantie : 4000.00 €
Honoraires d'agence : 1505.27 € dont 347.37 € pour la réalisation de l'état des lieux
Contact : Service location Immovance Siège
- 06.73.08.87.02
Honoraires de 1 505,27 € TTC à la charge du locataire comprenant 347,37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000.00 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 370-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANLXZI00O

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Caractérisques

Loyer : 2 180 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 4 000 €

Frais d'état des lieux : 347,37 € - Honoraires : 1 505,27 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115,79 m² - 4 pièces - 3 chambres	Piscine
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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