Location maison 3 000 €

115,7 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

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RAVIER IMMOBILIER

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Description

MAISON - Rue des Longs Prés - Boulogne-Billancourt
Rue des Longs Prés - Boulogne Billancourt
RARE DANS LE SECTEUR - MAISON A LOUER
Rue des Longs Prés - Quartier République-Point du jour.
A 4 minutes à pieds de la station Marcel Sembat (ligne 9)
Une maison de 115m², sur quatre niveaux composés comme suit :
- Au rez-de chaussée : un grand espace séjour et un WC invité.
- Au sous-sol : une cuisine aménagée et une salle à manger
- Au 1er niveau : deux chambres et une salle de douche avec WC
- Au 2ème niveau : deux chambres dont une avec salle de douche privative
Un petit jardin privatif sur l’avant de la maison complète l’habitation.
Zone non soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de Base : 3000€. Pas de charges comprises.
DPE : D(232;7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1780€ et 2450€.
Honoraires locataire : 12€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.
En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie.
Notre barème d'honoraires est disponible sur

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 86121764 - Réf Superimmo : ANLXZ46J3

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Caractérisques

Loyer : 3 000 €	Dépôt de garantie : 3 000 €

Frais d'état des lieux : 347,1 € - Honoraires : 1 735,5 €.

115,7 m² - 5 pièces - 4 chambres	Rez-de-jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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