Location maison 1 995 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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Piscine

L'Immobilière des vignes

202 avis

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Description

Maison 113m² - 4 chambres + Garage
Votre agence indépendante locale L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose à Pessac, à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine à étage d’environ 115 m², disponible à la location.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, WC, d’un séjour traversant et lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques et hotte) et d’une buanderie donnant accès à un garage isolé et carrelé (de 15m²).
A l'étage, un palier dessert une salle de bains, WC, et quatre belles chambres, dont une suite parentale avec espace rangement et salle d'eau privative.
Vous profiterez également d’un agréable extérieur, comprenant une piscine, le tout sur un terrain d’environ 200 m², entièrement clôturé, avec portail et garage motorisés.
Loyer : 1 995 € / mois
Disponible début janvier
Toute visite sera organisée après validation préalable d’un dossier complet.
Bien soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous sans attendre.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86494369 - Réf Superimmo : ANLX10127G

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Caractérisques

Loyer : 1 995 €	Dépôt de garantie : 1 995 €

Frais d'état des lieux : 345 € - Honoraires : 1 150 €. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Piscine
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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Siren : 824075907 - N° de carte professionnelle : CPI33012017000015901

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