Superimmo
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Location maison 850 € CC
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Charmes (88130)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

A CHARMES (88130), maison de ville de 6 pièces pour 112m² dans un quartier calme sur deux niveaux à proximité de la gare (env. 300m).
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée (four, plaque cuisson, hotte), un bureau, un WC indépendant, un salon-séjour avec 2 portes-fenêtres donnant sur grande terrasse bétonnée d'environ 40 m².
Premier étage : un pallier donnant sur trois chambres avec parquet ancien, une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et les branchements pour un lave-linge, un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude.
Disponibilité : fin février 2026 au plus tôt.
Loyer mensuel : 825 € + provisions sur charges avec régularisation annuelle : 25 €.
Dépôt de garantie : 825 €.
Honoraires d'agence TTC charge locataire : 413 € (dont état des lieux 113 €).
DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1732 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Jacques, de l'agence UPDATE IMMO, se tient à votre disposition par téléphone (06.08.73.80.37) ou par courriel () pour toutes informations complémentaires.
Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC88012022000000087

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 7-UPDATEIMMO - Réf Superimmo : ANLX101LOR
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Caractérisques
Loyer : 850 € CCCharges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 732 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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