Location maison 1 480 € CC

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

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2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée

Devier Immobilier SGM

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Description

À LOUER - Maison de village entièrement rénovée T5 | Cour | Terrasse | Grand garage | Location Meublée
Saint Geniès-des-Mourgues Découvrez cette sublime maison de 111 m² habitables, nichée au c½ur d'un charmant village, alliant confort moderne et cachet authentique.
Rez-de-chaussée :
Un spacieux et lumineux séjour avec une vue dégagée exceptionnelle, agrémenté d'un grand placard. Une cuisine indépendante récente, entièrement équipée (placards, évier, plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une salle d'eau avec WC. Un immense garage carrelé de 42 m², offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, stationnement), avec accès direct à une cour privée de 24 m².
Étage :
Première partie nuit : 2 chambres équipées d'armoires, une salle d'eau moderne avec WC et machine à laver, ouvrant sur une grande terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante et jusqu'au littoral.
Deuxième partie nuit : 2 autres chambres avec placards et armoires, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec WC.
Climatisation réversible Daikin dans toute la maison pour un confort optimal. Rénovation complète et décoration soignée.
Loyer : 1480 ¤
Dépôt de garantie : 2960 ¤
Honoraires agence (visite, constitution dossier, contrats) : 444 ¤
Etat des lieux entrée et sortie : 333 ¤
Location soumise à l'assurance garantie loyers impayés.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 343L308M - Réf Superimmo : ANLXX6S4V

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Caractérisques

Loyer : 1 480 € CC	Dépôt de garantie : 2 960 €

Frais d'état des lieux : 333 € - Honoraires : 444 €. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 24 m²	1 garage - 1 parking
2 terrasses	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 349576223 - N° de carte professionnelle : 34022017000021229