Location maison 1 880 € CC

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montarnaud (34570)

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1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

KOESIA

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Description

Dans le village de la Boissière, Maison neuve avec piscine et vue dominante sur la garrigue – cadre calme et verdoyant
Découvrez cette villa neuve de 111 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un grand terrain paysager de 1 600 m², sans aucun vis-à-vis.
Cette maison non meublée et climatisée (gainable dans toutes les pièces) offre de belles prestations et un cadre de vie confortable.
Elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin et la piscine,
Une cuisine moderne entièrement équipée,
Trois chambres spacieuses,
Deux salles d'eau,
WC séparés.
Les atouts :
Piscine avec vue dominante sur la garrigue,
Climatisation gainable dans toutes les pièces,
Grand jardin paysager,
Environnement calme et sans vis-à-vis,
Villa totalement neuve – jamais habitée,
Prestations haut de gamme et pièces spacieuses.
Dossier solide exigé (assurance Garantie Loyers Impayés).
comprenant 333 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LA BOISSIERE- VILLA-KOESIA - Réf Superimmo : ANLXZYSIQ

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Caractérisques

Loyer : 1 880 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 333 €. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Vue dégagée	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2025
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

27 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 320 € / an

Maximum : 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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Siren : 841057284 - N° de carte professionnelle : PI34022018000038139