Location maison 1 325 € CC

111,86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mauves-sur-Loire (44470)

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Description

Ce bien vous intéresse : RDV sur notre site VIVRE ICI pour déposer votre candidature en ligne, obligatoire avant toute visite physique *Soumis à la Garantie Loyers Impayés NOUVEAUTE - MAUVES SUR LOIRE / CARQUEFOU Venez découvrir cette agréable maison de 2022 située à Mauves-sur-Loire (à 7km du centre-ville de Carquefou et 5.5km du bourg de Mauves-sur-Loire), en campagne dans un environnement calme et verdoyant. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle présente des prestations de qualité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon de 33.73m², d'un séjour lumineux de 25.55m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée hotte / plaques four) idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un pallier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cour fermée à l'avant de la maison et d'un jardin entièrement clôturé à l'arrière de la maison avec une terrasse. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Loyer : 1325.00 euros dont 25.00 euros de charges comprenant la vidange de la fosse septique et l'entretien de la pompe à chaleur

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : PIC1419HG - Réf Superimmo : ANLXZY8J7

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Caractérisques

Loyer : 1 325 € CC	Charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 1 300 €

Honoraires : 1 174,53 €. Barème d’honoraires : voir le barème

111,86 m² - 5 pièces - 3 chambres	Année de construction : 2022
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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