Location maison 727,49 € CC

109,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cazères (31220)

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1 balcon

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

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Description

A Cazères, maison sans jardin, proche de tous les commerces et commodités.
Nous vous présentons cette maison de type 5 avec 3 chambres sans jardin mais proche des bords de Garonne pour profiter de l'extérieur et d'un grand parking gratuit à proximité.
Au rez de chaussée, le séjour se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de four, lave vaisselle, hotte, plaque. A ce même niveau, vous trouverez, une vraie buanderie chaufferie avec lavoir, branchement machine à laver ainsi que le cumulus et un wc indépendant. Une cave est également à votre disposition.
Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre avec sa cheminée à l'éthanol pour le plaisir de la flamme, cette pièce peut également être un salon si deux chambres vous suffisent, une salle de bain moderne disposant d'une douche ainsi que d'une baignoire, un joli meuble vasque et un WC.
Au dernier étage, deux belles chambres avec dressing et balcon pour profiter d'une vue dégagée au réveil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole;
Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 /

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1021 - Réf Superimmo : ANLXZZOZJ

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Caractérisques

Loyer : 727,49 € CC	Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 727,49 €

Frais d'état des lieux : 329,76 € - Honoraires : 713,87 €. Barème d’honoraires : voir le barème

109,92 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud
Cave	1 balcon
Année de construction : 1900	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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