Location maison 1 490 € CC

109,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bègles (33130)

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Exclusivité
1 garage - 2 parkings

ARROW IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison à louer, située à Bègles, offrant un cadre de vie agréable et calme. Avec une superficie de 112.38 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres situées au rez-de-chaussée. La cuisine est indépendante et aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine. Vous apprécierez également la présence de 2 salles d'eau et 2 WC. Le jardin offre une vue agréable et un espace extérieur de 369 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé à seulement 8 minutes d'un accès au tramway, vous serez à proximité de tous les commerces nécessaires, à 1.70 km. De plus, le quartier est bien desservi par plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Pablo Neruda, l'École maternelle Jacques Prévert, et le Lycée Václav Havel. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence ARROW IMMOBILIER sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité ! Loyer mensuel hors charges : 1 450.00 euros Provisions mensuelles pour charges : 40.00 euros Loyer mensuel charges comprise : 1 490.00 euros Dépôt de garantie : 1 450.00 euros Honoraires de location charge preneur : 1 490,00 euros

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 351GARROW - Réf Superimmo : ANLXZUFPJ

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Caractérisques

Loyer : 1 490 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1 450 €

Honoraires : 339 €. Barème d’honoraires : voir le barème

109,8 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 369 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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Siren : 814283206 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003093