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Location maison 2 500 € CC
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au gaz
ROMBAUT IMMOBILIER

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Description

Quartier Châtaigneraie - A deux pas des commerces, des écoles et de la gare de la Celle Saint Cloud, cette lumineuse maison des années 30 édifiée sur un joli terrain arboré de 390 m² au calme et à l'abri des regards se compose au RDC, d'une entrée ouverte sur le séjour et la salle à manger traversants avec un agréable balcon, une cuisine aménagée , deux chambres et une salle bain avec WC. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Une grande pièce (ancien garage) pouvant être aménagée facilement selon vos souhaits. Les combles aménagés et isolés offrent un bel espace complémentaire pour du stockage ou espace de jeux enfants.
Un garage double (avec porte automatique), une cave et une buanderie complètent le bien. Accès direct A13/A86 - Ecoles publiques et privées à moins de 10 minutes. Gare à 10 min à pied - Commerces à 5 minutes à pied.
Honoraires de 1 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 €/mois. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 5746-COPIE-ROMBAUT - Réf Superimmo : ANLXZU1U1
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Caractérisques
Loyer : 2 500 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 500 €

Frais d'état des lieux : 324 € - Honoraires : 1 620 €.

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²Orientation : Nord / Sud
Cave1 balcon
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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